Mesto: Galanta

Lokalita: Gáň

Druh: Reštaurácia s bytom

Celková výmera m²: 440

Typ vlastníctva: Osobné

Ďalšie charakteristiky:

• Novostavba

Pozemok

Stavba sa nachádza na pozemku s rozlohou 1663m2 a je oplotená vysokými panelmi, ktoré zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Budova je umiestnená v zadnej časti pozemku, ktorá ponecháva veľký priestor na prednej strane pozemku s možnosťou využitia, ako parkovisko a podobne. Pozemok je vyrovnaný a upravený po uložení vodovodnej,elektrickej a plynovej prípojky. Stavba je napojená na centrálnu kanalizáciu. Súčasťou stavebného povolenia je aj dvojgaráž. 

Stavba 

Stavebné povolenie bolo vydané na dvojúčelovú stavbu. Stavba môže byť využitá pre komerčné úcely, bývanie, alebo oboje. Pôvodné zamýšľané využitie budovy bola reštaurácia na prízemí s oddelenou bytovou jednotkou na prvom poschodí. Technické riešenie oboch podlaží umožňuje možnosti potenciálneho využitia – predajňa, kancelárie so samostatnou bytovou jednotkou, alebo využitie celej stavby na podnikanie napriklad hotel. Pre zlepšenie tepelno-izolačných vlastností bola celá stavba zateplená polystyrénom o hrúbke 5cm. Stavba je ukončená umývateľnou fasádnou omietkou, bleskozvodnou sústavou a rozvodom vnútornej elektrickej inštalácie v celej stavbe. 

Prízemie 

Obytný priestor na prízemí je 220 m2. Na južnej strane stavby je plánovaná terasa, ktorej vstup je riešený priamo z haly (sklenené dvojkrídlové dvere). Výhodou prízemia je bezbarierový otvorený priestor s možnosťou rôzneho využitia, ako aj vysoká svetlosť, ktorá umožňuje i možnosť klimatizácie a iných rozvodov. Zo severnej strany je komínové teleso s možnosťou pripojenia topného telesa.Vstup do stavby je možný dvoma vchodovými: - dverami od hlavnej cesty, -zadnými dverami (zásobovanie/prístup autom), alebo aj cez terasu. Vstup do bytovej jednotky je riešený samostatným vchodom. 

Prvé podlažie 

Obytný priestor na prvom poschodí je 220 m2 a zahŕňa dva veľké balkóny, ktoré sú využiteľné v každom počasí, kedže sú zastrešené. Vnútorné priečky na prvom poschodí sú vo forme miestností., môžu byť zmenené, kedže žiadna z nich nie je nosná. Komínové teleso je nainštalované nezávisle od prízemia .Použité sú strešné okná Velux, “Juliette” balkony, ktoré navyšujú svetlosť ako aj rýchlejšiu výmenu vzduchu pri vetraní. Prírodné osvetlenie schodiska ako aj vetranie umožňuje veľké schodiskové trojuholníkové okno. Nízke tepelné straty zabezpečuje 21 cm hrubá izolácia s minerálnej vlny - energeticky úsporné. 

Použité materialy 

Na stavbe boli použité iba materialy najvyššej kvality. Niektoré z použitých materialov sú podrobne opísané nižšie:

 
Vonkajšie a vnútorné steny     Porotherm

Strešné tašky                         Bramac

Strešné okná                          Velux

Dvere a okná                          Renczes dvojité okná a trojlôžkové zasklené dvere

Strešné izolácie                      Knauf

Odkvapové                             žľaby z nerezovej ocele